Семь причин купить квартиру на первом этаже

Зачастую перспектива приобрести квартиру на первом этаже не вызывает особого энтузиазма у покупателей. И тому есть ряд объективных причин. Это близость подвала, в котором проживают крысы, муравьи и тараканы, а также наличие течи из-за размещенных там водопроводных труб. В таких квартирах зачастую плохое освещение из-за деревьев, при открытом окне обычно приходится дышать выхлопными газами, если рядом проезжая часть. Кроме того, не всех радует публичность – если окна не зашторены, прохожие могут стать невольными свидетелями частной жизни обитателя, да и от грабителей сложнее защититься. И все же, в такой покупке есть много плюсов. И вот некоторые из них.

Преимущество первое: квартиры на нижнем этаже более дешевые. Из-за перечисленных выше неудобств стоимость жилплощади на первом этаже обычно на 10-15% ниже. Это может перетянуть чашу весов, особенно, если клиент не располагает большой суммой.

Преимущество второе: проблемы с лифтом этих жильцов не касаются. Кроме того, что данными приспособлениями обитатели квартир на первом этаже не пользуются по определению, так еще не нужно платить за обслуживание.

Преимущество третье: можно проводить шумные ремонтные работы. Если соседей снизу нет, незачем заботиться об их спокойствии и комфорте. Поэтому смело можно громко прыгать и топать, перетаскивать мебель и не очень переживать, если в квартире протекли трубы, так как невозможно нанести ущерб ремонту соседей.

Преимущество четвертое: в квартире никогда не будет жарко. Даже в летний зной в жилище на первом этаже вероятнее всего будет прохладно. Комфортная погода в доме достигается близостью сени деревьев.

Преимущество пятое: жилплощадь можно сделать просторнее путем пристройки. Такая модернизация поможет улучшить жилищные условия без лишних хлопот.

Преимущество шестое: из квартиры можно быстро эвакуироваться. В случае пожара или утечки газа покинуть помещение намного проще: нет нужды ждать лифта или толпиться на лестнице. В крайнем случае, есть возможность вылезти в окно.

Преимущество седьмое: квартиру можно использовать в коммерческих целях. Как правило, перевод жилого помещения на первом этаже в нежилой фонд особых трудностей не вызывает. Потом появится возможность перестроить помещение под офис или сдавать его в аренду.

Приобретение квартиры на первом этаже имеет несколько плюсов и минусов. Покупатель может сам судить, с какими недостатками мириться, и какие преимущества склонят чашу весов в пользу сделки.