Квартира мечты – это реальность: пять секретов удачной покупки

Мечтая о собственном жилье, люди рисуют в воображении уютный дом, светлый, современный, с качественной отделкой, удобной мебелью и какой-нибудь изюминкой. Прежде чем приобрести квартиру своей мечты, нужно пройти массу процедур, оформить кипу документов, пересмотреть множество вариантов.

Однако на самом деле приобретение уютного гнездышка – это вполне реально. Главное запомнить пять элементарных правил, которые помогут купить квартиру мечты, а не квартиру-разочарование.

Правило первое – определиться с бюджетом. Это один из самых главных критериев при покупке жилья. От него зависит, какой будет квартира по квадратуре, ее престижность и даже местоположение. Риелторы советуют соизмерять свои желания с возможностями. Тогда квартира точно не разочарует. При этом стоит задать вопрос «Для чего мне нужна квартира?». Ответив на него максимально обстоятельно и честно, покупатель приблизится к своей мечте еще на шаг. Целеустановка имеет первостепенное значение при оформлении сделки.

Правило второе – не зацикливаться на привычных районах. Многие покупатели подыскивают квартиры в тех же местах, где они обитали, отдавая предпочтения знакомой инфраструктуре, привычным маршрутам. Однако если вас что-то уже не устраивало в том районе, вряд ли там удастся купить квартиру мечты. Поэтому нужно сменить вектор интересов на 180 градусов, отказаться от шумных соседей, предпочитая привычной удобную транспортную развязку.

Правило третье – лучше купить квартиру в новостройке. Несмотря на возню с ремонтом и соседями, которые занимаются тем же, этот минус в недалекой перспективе исчезнет. Квартира «вторичка» чаще всего идет «под ключ», но и стоит дороже. К тому же, есть вероятность купить квартиру с «историей».

Правило четвертое – перед совершением сделки следует пройтись по району, в котором находится новое жилье, познакомиться с инфраструктурой, соседями и местными достопримечательностями. Просмотр картинок в интернете не даст нужного впечатления и потом можно разочароваться, но пути назад не будет.

Правило пятое – доверяй, но проверяй. На осмотр квартиры лучше брать с собой специалиста, и не смотреть по несколько вариантов за один раз. Тогда глаз может замылиться, многие нюансы рассмотреть не удастся. Кроме того, эксперты советуют при покупке «однушки» брать квартиру с хорошим освещением, а «двушку» и «трешку» с изолированными комнатами. Если вы решаете вопрос с приобретением вторичного жилья, то первым делом нужно осмотреть инженерные системы.