?ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ❗️?Продажа комплекса коммерческой недвижимости и действующего бизнеса?Объект продажи:?Имущественный комплекс, включающий земельный участок и здания.?Состав актива: * АКТИВ 1: Здание с действующими бизнесами: Магазин + Кафе + Парикмахерская. * АКТИВ 2: Отдельное здание свободного назначения (любой вид деятельности). * АКТИВ 3: Земельный участок в частной собственности (приватизирован). Кадастровые документы в порядке.?Местоположение: * Район: Камброд. * Характеристики: Высокая проходимость, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура района. «Место силы» для торговли и услуг.?Текущее состояние: * Все три бизнеса (магазин, кафе, парикмахерская) функционируют, имеют штат сотрудников и сформированную клиентскую базу. * Здание свободного назначения требует незначительного косметического ремонта под цели нового арендатора или владельца.?Инвестиционные преимущества: * Мгновенный выход на операционную прибыль. * Возможность консолидации управления и снижения издержек. * Огромный потенциал развития территории (строительство, аренда, перепрофилирование). * Земля в собственности — защита от рисков и основа для капитализации.? Возможные форматы сделки: * Продажа единым комплексом. ?Цена 15.000.000☎️+7.959.26.430.26 Михаил