Почему квартира долго не продается?

Когда мы выставляем жилье на продажу, то рассчитываем в первые месяцы получить за него реальные деньги. Однако процесс может затянуться, если вы безответственно отнеслись к продаже недвижимости или не доверили это дело профессионалам. Зачастую люди не хотят тратить лишние деньги на услуги риэлтора и лишь после самостоятельных неудачных попыток обращаются за помощью, когда продажа квартиры становится срочной. Сегодня мы расскажем об основных ошибках, которые мешают быстро продать жилье, и как их решить.

Определить реальную стоимость квартиры

Редко бывают случаи, когда хозяин недвижимости дает объективную оценку стоимости, ведь у него с жильем связаны воспоминания. Поэтому стоит сразу обратиться за помощью квалифицированных специалистов, которые ориентируются в рыночных ценах. В первую очередь необходимо узнать стоимость аналогичной квартиры. Если вы потратили много денег на ремонт, то понятное дело, что захотите их вернуть. Однако новые владельцы все равно будут что-то переделывать на свой вкус, поэтому цену придется уменьшить. А также следует отметить, что те варианты, которые находятся в продаже несколько месяцев и со временем снижаются в стоимости, вызывает подозрение у покупателей. Они начинают искать подводные камни, которые не связаны с изначально завышенным ценником. Это еще одна причина для того, чтобы сразу обращаться за помощью к профессионалам.

Неправильно составленное объявление

Если вы указали недостаточно информации и упустили важные моменты, то многие потенциальные покупатели не будут звонить для просмотра квартиры, так как не будут уверены, что это подходящий им вариант. Если переусердствовать и чрезмерно преувеличивать достоинства жилья, это тоже будет отпугивать людей. При составлении объявления важно объективное изложение достоверной информации. Профессиональные риэлторы умеют качественно составлять объявления, которые привлекают внимание. Иногда стоит прописать недостатки квартиры, но только незначительные, которые легко устранить. Это вызывает доверие и человек сразу будет понимать, с чем ему придется столкнуться после переезда на новую жилплощадь.

Проблемы с документами на квартиру

Если квартира длительное время находится на рынке недвижимости, это может быть связано с отсутствием правоустанавливающих документов. Например, в случае непогашения ренты и при наличии договора дарения постороннему лицу. В таких ситуациях покупатель может оказаться в очень неприятной ситуации, ведь ни один суд не сможет аннулировать регистрационный учет таких пользователей. Поэтому при совершении сделки по купле-продаже недвижимости, воспользуйтесь услугами профессиональных риэлторов.

Договорные отношения, которые устанавливаются между клиентом и риэлтором, являются гарантией безопасной сделки. Агентство недвижимости уж давно не является простым посредником и не только минимизирует риск неудачной сделки, а полностью исключает его. Поэтому лучше отдать предпочтение тому агентству, которое имеет надежную репутацию и опыт работы. Не пренебрегайте профессиональной помощью и помните, что скупой платит дважды!