Три способа хорошо сэкономить на покупке жилья

Жилье во все времена отличалось дороговизной, что и вынуждало покупателей изыскивать возможности сэкономить по-максимуму. Однако это кажется фантастическим лишь на первый взгляд. Эксперты выделили, как минимум, три способа купить жилые метры по оптимальной цене.

Способ первый – приобрести недвижимость нулевого уровня готовности. Как правило, квартира, которая только будет строиться, вполовину дешевле готового варианта. По мере возведения жилплощадь растет в цене. Максимального порога стоимость жилья достигает, едва здание обзаводится крышей. Это объясняется тем, что по мере приближения строительства к заключительной стадии налаживается инфраструктура и люди получают все больше доказательств тому, что проект не станет очередным «долгостроем». Правильно соотнеся риски и выгоду, покупатель может сэкономить на покупке сумму с шестью нулями.

Способ второй – купить квартиру без внутренней отделки. Это позволит сэкономить примерно 10-15% от общей стоимости жилья, но такая экономия – палка о двух концах. Если говорить о сиюминутной выгоде – она , безусловно, на лицо. Однако впоследствии владельцу все равно придется ремонтировать квартиру и нет гарантии, что затраты не превысят те, которые возникли бы в том случае, если бы он приобрел жилье «под ключ».

Способ третий – купить квартиру в ветхом жилом фонде. Найти жилье «под снос», выставленное на продажу достаточно сложно, но если это вам удалось, то перед вами открывается перспектива хорошо сэкономить. Едва вы становитесь владельцем ветхих квадратных метров, сразу прописывайте своих родственников. Это позволит в будущем рассчитывать на получение новой квартиры и даже выбрать из нескольких вариантов. Однако существует вероятность того, что владельцы такой квартиры завышают цену до предела, так как захотят получить максимальную прибыль от сделки.

Еще одной проблемой может стать то, что возможность прописки будет закрыта. Такое обычно случается, если жилье снесут, что называется «вот-вот». Тогда покупатель остается единственным лицом, о необходимости предоставления жилья которому будут заботиться власти. И его квадратные метры могут оказаться значительно скромнее, чем ему хотелось бы.

Есть и другие способы экономии, но они требуют юридического сопровождения. Зачастую помощь юриста может стоить настолько дорого, что экономия будет практически незаметна на «выходе» сделки.