Три действия, которые необходимо совершить при покупке квартиры
Если вы все-таки приняли решение о покупке квартиры и уже начали подбирать необходимые варианты, то следующим шагом станет осмотр потенциального жилья. В данной статье мы поговорим о трех обязательных действиях, с помощью которых можно совершить выгодную сделку, а именно - покупку квартиры.
1.Осматривайте квартиру при дневном свете
Наиболее правильным решением является осмотр квартиры днем, так как при хорошем освещении лучше видны недостатки самого жилья и района, где оно расположено. С помощью электрического освещения в вечернее время можно скрыть множество изъянов косметического ремонта или более серьезных проблем.
Если хозяева упорно назначают встречу на вечер, что связывают с занятостью на работе, то вам необходимо второй осмотр обязательно провести днем, например, в выходной день. Однако чтобы оценить уютность и уровень шума, лучше приехать в будний день и внимательно изучить инфраструктуру.
2. Привлекайте специалистов
Чем старее дом, в котором находится квартира, тем хуже ее состояние. Поэтому будьте готовы и замене водопроводных труб или электропроводки. Если хозяева сразу обращают на эти недостатки внимание, предлагают адекватную цену и вы не против делать последующий ремонт, то этот пункт не для вас. В том случае, если квартира понравилась, но при осмотре возникли сомнения, на вторую встречу лучше пригласить специалиста. Он профессиональным взглядом осмотрит квартиру и назовет все проблемы, с которыми вам придется столкнуться после заключения сделки. В этом случае вы сразу оцените денежные риски и примите решение, а не будете в итоге сидеть у разбитого корыта.
Если квартира продается без ремонта, вы сможете самостоятельно заметить все проблемы. Однако хозяевами постоянно практикуется “предпродажный” ремонт. Как правило, он совершается на скорую руку и не является качественным. Однако бывает так, что производят работы добросовестно, но используют дешевые материалы. Поэтому со временем штукатурка может начать обсыпаться или зимой будут запотевать пластиковые окна. Итог один - вам все равно придется делать ремонт.
3. Общайтесь с соседями
Соседи являются бесценным источником информации, особенно бабушки, собирающие все необходимые сведения на лавочке возле дома. Они знают все про неблагополучных соседей в виде любителей выпить и приводить шумных гостей на ночь. Также они расскажут, как работает ЖЭК, часто ли отключают воду, безопасно ли оставлять машину под подъездом и многое другое. Если заранее уточнить все детали, то вы сделаете осознанный и правильный выбор квартиры.