Стоит ли купить квартиру на первом этаже высотного дома
Перед тем как купить квартиру, необходимо учесть множество деталей и принять окончательное решение о ее приобретении. Одним из важных факторов, влияющих на выбор, является этаж. Многие жильцы категорически не хотят заселяться в квартиры, расположенные на первых двух этажах. В данной статье мы рассмотрим все плюсы и минусы нижнего расположения недвижимости в высотном доме.
Если квартира расположена на первом и втором этаже, то вы не потратите много сил при переезде. В случае транспортировки крупногабаритных вещей, такое расположение является весьма удачным. Окна подобных квартир часто выходят на автостоянку и детскую площадку, что позволяет следить за состоянием автомобиля и ребенком, который играет со своими друзьями. В случае возникновения опасных чрезвычайных ситуаций жители нижних этажей имеют все условия для безопасной и быстрой эвакуации.
Любители цветов и садовых растений могут оборудовать небольшую клумбу под своим окном и заниматься озеленением. В большинстве случаев напротив окон произрастают деревья, которые создают затенение в знойную и жаркую погоду. Горячий воздух, который поднимается от асфальтированной и каменной поверхности, не задерживается в нижних слоях воздуха, поэтому на первых этажах обычно прохладнее, чем на улице, что спасает от жары.
Владельцам квартир на первом этаже не стоит опасаться соседей, которые могут пожаловаться на громкий топот. Также вы не сможете кого-то затопить из-за привычки закрывать кран в ванной комнате. При наличии домашних животных, особенно собак, острой проблемой является выгул питомца. Для жителей первых этажей данная проблема решается легко: при открытой двери в подъезде собака самостоятельно может выйти на улицу, а вы будете наблюдать за ней из квартиры. Кошку можно выпустить на улицу через окно.
В последнее время хозяева жилья на нижних этажах при согласовании с соответствующими инстанциями сооружают дополнительные пристройки к своей квартире. Чаще всего их используют для оборудования полок, на которых хранят соленья, и помещения для сушки белья. Некоторые люди организовывают в пристройке полноценную лоджию, террасу или комнату отдыха.
В качестве недостатка проживания на нижних этажах является необходимость установки решеток на окна, так как такие квартиры чаще всего попадают в поле зрения воров и любителей легкой наживы. Кроме того, всегда стоит обращать внимание на надежность входной двери и замков. Чтобы защитить внутреннее пространство квартиры от посторонних глаз, стоит задуматься о приобретении плотных штор и жалюзи.
По сравнению с этажами, расположенными в верхней части высотного дома, внизу будет больше шума: постоянные звуки от входной двери, движение автомобильного транспорта, шумные гулянья молодежи возле окон. При чем если вы не сможете доставить неудобства для соседей громким топотом и перемещением мебели, то люди, живущие этажом выше, могут это сделать.
Также не стоит забывать о том, что нижние этажи расположены на границе с подвальным помещением, в котором часто появляются неприятные запахи, сырость и обитают мелкие грызуны, тараканы и клопы. Это может стать причиной появления в квартире плесени, грибка, а также вышеупомянутых грызунов и насекомых. Жителям первого и второго этажей часто приходится сталкиваться с захламленностью своих площадок, так как они обладают повышенной проходимостью, и зачастую мусор попадает прямо с улицы.
Прежде чем принимать решение о покупке квартиры на нижних этажах высотного дома, взвесьте все плюсы и минусы, а также ориентируйтесь по ситуации в каждом конкретном случае. Ведь соседство с адекватными людьми, постоянное поддержание чистоты в подъезде и регулярное проведение дезинсекции и дератизации способны решить многие проблемы.
