Последние добавленные

Случайная недвижимость

Горячиe прeдложeния

Пять способов определить, что продавец не чист на руку

Покупка квартиры - очень ответственный шаг. Этому процессу предшествует не только утомительное накопление средств и/или сбор справок для получения кредита в банке. Зачастую это еще и длительный поиск самого варианта. Значительно проще, если к делу подключается профессионал – у агентов недвижимости имеется нужная база, и они могут предложить интересную квартиру значительно быстрее, чем при условии самостоятельного анализа рынка.

Однако в любом случае следует понимать, что квартиру продает, в конечном счете, владелец, а здесь спасение утопающих становится делом рук самих утопающих. Итак, профессиональные риэлторы дают рекомендации, как не оплошать при покупке квартиры и не пополнить карман мошенника.

Нечистоплотного владельца выдают (помимо нестыковок в документах) пять основных моментов. Имея представление о каждом из них, можно уберечь себя от опрометчивого решения.

Первое – обратите внимание на то, как держится предполагаемый владелец квадратных метров. Если он спокоен и уверен в себе, со знанием дела рассказывает о квартире, о том, как заселялся в нее или как жил в ней, то, вероятнее всего, человек это честный. Однако если он суетится, стремится избежать разговора о квартире или документах на нее, а при требовании их показать находить ряд причин, чтобы этого не сделать, лучше сразу отказаться от сделки, как бы ни был привлекателен вариант.  

Второе – следите за поведением лица, продающего квартиру при подходе к ней. Если вас ведут окольными путями, постоянно сверяются с бумажками и ищут глазами табличку с номером дома – это повод призадуматься. Естественно, можно подумать, что это не сам хозяин, а законный посредник или знакомый, которому доверили провести осмотр, но лучше попросить встречи с владельцем и не спешить принимать решение. Насторожить должно и обстоятельство, когда с вашим проводником не здоровается ни один из соседей, и он не знает никого, кто живет рядом, хотя бы на одной лестничной клетке.

Третье – настоящий и честный хозяин жилплощади будет логично и четко отвечать на поставленные вопросы заинтересованного в покупке лица. Если же он путается в ответах, и информация противоречит озвученной ранее, не стоит ударять по рукам. Особенно, если в ответ на попытку прояснить ситуацию вам отвечают: «Вы что нам не верите? Мы же честные люди!». Эта патетика и выдает начинающих мошенников с головой.

Четвертое – при совершении сделки должны присутствовать все владельцы квартиры, какой бы маленькой не была их доля. Если же на момент подписания договора, кто-нибудь из них заявляет о необходимости уехать, и невозможности отложить поездку – вас, практически наверняка, стремятся обмануть.

Пятое – откажитесь от сделки, если продавец настаивает на оформлении соглашения у определенного нотариуса. Когда на ваши попытки оформить сделку у другого специалиста вам отвечают категоричным отказом, это верный признак аферы, в которую замешан конкретный нотариус.

Риск стать жертвой мошенников увеличивается многократно при самостоятельной попытке приобрести недвижимость. Чтобы минимизировать опасность, лучше обратиться в проверенную контору, занимающуюся торговлей недвижимости.

Добавить отзыв

Отправить

Контакты

г. Луганск, ул. Алексеева, 4а

+7 959 101 55 50

0642 58 51 56

tandem-lg@yandex.ru


Присоединяйтесь в Тандем!

Наш telegram-канал - https://t.me/an_tandem_lnr