Четыре преимущества покупки квартиры с мебелью и ремонтом

Покупка квартиры – шаг серьезный, и некоторые покупатели подходят к этому вопросу максимально тщательно. Нередко клиенты хотят приобрести квартиру, которую впоследствии не нужно ремонтировать или покупать для нее обстановку. На вторичном рынке недвижимости таких предложений очень много, примерно две трети от общего количества. Под меблировкой обычно подразумевают встроенную кухню, обеденный стол со стульями, санузел. Кроме того, некоторые хозяева оставляют шкафы, тумбочки, кровати, люстры и даже шторы. Единственное, что большинство бывших владельцев забирают с собой – бытовую технику. В половине случаев хозяева забирают стиральную машину, однако готовы отдать покупателям и ее, если договорятся о цене.

Риелторы отмечают, что у покупки квартир с мебелью и ремонтом есть несколько преимуществ. Эксперты по вопросам недвижимости выделяют четыре главные причины, почему стоит предпочесть полностью укомплектованные квадратные метры голым стенам.

Во-первых, многие покупатели приобретают недвижимость в кредит, поэтому лишние траты и хлопоты с ремонтом им ни к чему. Риелторы рассказывают, что чаще всего такое жилье приобретают люди на стадии развода, семьи с детьми или люди, которые впоследствии собираются сдавать эту квартиру. Иногда встречаются продавцы, которые в последний момент передумали оставлять мебель, и выкручивают даже лампочки, но эксперты предупреждают: такое решение недобросовестным владельцам может дорого обойтись, если мебель и прочие удобства прописаны в договоре как такие, что остаются следующим собственникам.

Во-вторых, квартиры с полной меблировкой и ремонтом стоят ненамного дороже «голых стен». Если речь идет о квартире класса «эконом», то наценка за такую комплектацию составляет 3-5%. А вот квартиры бизнес-класса стоят почти на 20% дороже, ведь по большей части в обустройстве такого жилья принимали участие именитые дизайнеры и речь идет об авторском ремонте. А эксклюзив стоит дорого. Однако риелторы не советуют владельцам затевать в квартире эксклюзивный ремонт, если в будущем они собираются ее продавать. Некоторые покупатели могут не оценить авторский подход. А вот с классикой таких проблем не будет. Хотя, если жилище оформлял знаменитый дизайнер, это повысит квартиру в цене и привлечет много покупателей.

В-третьих, квартира с ремонтом позволяет заселиться немедленно. Отпадает необходимость контролировать рабочих, которые могут оказаться мошенниками и дилетантами или тратить время на освоение совершенно чуждой профессии. Даже если бригада ремонтников будет внушать доверие, все равно придется вникать в суть многих технологических процессов.

И в-четвертых, такие жилые помещения преимущественно отделаны в одном стиле, нет жутких контрастов. Кроме того, банки гораздо охотнее выдают кредиты на жилье с полной комплектацией.