Преимущества покупки квартир в современных панельных домах

На рынке недвижимости первое место по доступности занимают квартиры в панельных домах. Вместе с тем такие жилища имеют ряд особенностей, которые следует учитывать при покупке.

Несмотря на сомнительную славу, которую панельные дома заработали еще в советское время из-за некачественных материалов, современные конструкции такого типа возводят с использованием совершенно других технологий. Если целью застройщиков во времена СССР было как можно скорее сдать объект и заселить в него как можно больше людей, то теперь стандарты изменились. На смену тесным «клетушкам» пришли просторные квартиры.

Сегодня при сооружении таких домов используются панели размером в 5,6 – 6 метров, и благодаря этому жилье становится значительно больше по квадратуре. Радует в современных «панельках» планировка санузлов и кухонь. Советские новостройки из панелей не могли похвастаться удобными туалетными комнатами и кухонными помещениями, и часто в них даже один человек не мог разместиться мало-мальски комфортно. Иногда советские хозяйки настолько привыкали ходить «бочком», что просто терялись в обширных помещениях.

При строительстве панельных зданий может использоваться каркасная технология и бескаркасная, в первом случае межкомнатные стены не являются несущими и в квартире доступна перепланировка. Поэтому если покупатель рассчитывает перепланировать помещение, стоит уточнить, какая из технологий использовалась при постройке.

Сегодня застройщики при возведении «панелек» используют не обычные серые бетонные панели, а панели-сэндвичи. В такие блоки добавляют звукоизолирующие материалы, поэтому проблема слышимости, которой грешили более давние подобные постройки, отпадает сама собой. Также панели раскрашивают в разные цвета, и дома больше не выглядят серо и буднично.

Еще одно весомое преимущество «панелек» - скорость их возведения. Если покупатель приобретает жилье в таком доме на стадии «фундамент», то уже через десять месяцев может въехать в новую квартиру. Такая скорость объясняется тем, что здания сооружаются из готовых панелей, которые сегодня отличаются высоким качеством, они ровные и гладкие, что существенно позволяет сэкономить хозяевам квартир на отделке. И самое главное достоинство «панелек» - дешевизна. Жилье в этих домах значительно дешевле, нежели в монолитных сооружениях, однако при этом его качество может выдержать любую конкуренцию.