Как распознать недобросовестного риэлтора

Любые операции, которые проводятся с недвижимостью, будь-то покупка, продажа, обмен и аренда, требуют вмешательства профессионала. Ведь обычный гражданин без специальных знаний и опыта может заключить невыгодную для него сделку или стать жертвой мошенников. Поэтому люди часто обращаться за услугами риэлторов - посредников, которые являются профессиональными продавцами в сфере недвижимости. Однако не каждый из них будет максимально честным со своим клиентам и преследовать исключительно интересы заказчика. В данной статье мы расскажем, как вывести на чистую воду недобросовестного риэлтора и не попасться на удочку любителей быстрой наживы.

Заработная плата каждого риэлтора зависит от выручки, которую получают в результате сделки и фиксированной ставки за каждую проведенную сделку. Поэтому для недобросовестных сотрудников, которые стремятся наполнить свой карман, довольный клиент может отходить на второй план. Далее мы приведем перечень уловок, которыми пользуются хитрые риэлторы:

1.Создание ажиотажа вокруг невостребованного жилья

Часто возникает такая ситуация, что предложенный вариант квартиры по каким-либо причинам не устраивает покупателя и он не спешит заключать сделку. В это время риэлтор говорит о наличии других потенциальных покупателей, которые уже решили приобрести данную квартиру. Таким образом, заказчику дается ограниченное количество времени для принятия решения, и часто люди не хотят упустить шанс купить квартиру, которая так “востребована”.

2.Тактика “друга”

Каждый риэлтор будет стараться найти общий язык со своим клиентом и понять, что он хочет получить в результате сделки. В процессе завоевания доверия со стороны заказчика часто деловые отношения становятся похожи на дружеские. В таком случае недобросовестный риэлтор при просмотре различных вариантов может акцентировать внимание на мелких недостатках, умалчивания при этом о значительных проблемах. При этом клиент начинает доверять риэлторы и пользоваться его советами.

3. Закрытая база недвижимости

Еще одной уловкой является предложение клиенту воспользоваться базой элитной недвижимости, которая подбирается только для “избранных”. В таком случае услуги значительно растут в цене, а заказчик думает, что он просматривает исключительно варианты класса премиум по достойной цене.

Агенты недвижимости, которые работают с целью получить быстрые деньги, а не выполнить пожелания клиента и оставить его довольным, очень изобретательны в своих методах работы и уловках. Чтобы избежать встречи с такими “профессиональными” специалистами, обращайтесь в проверенное агентство недвижимости, которое честным трудом завоевало свое имя на рынке недвижимости и из года в год поддерживают собственный имидж.