Как работать с интернет-объявлениями о продаже квартир

Ни для кого не секрет, что покупка квартиры по объявлениям о продаже в газетах для многих даже не прошлый, а позапрошлый век. Большинство современных покупателей и продавцов совершают первые шаги к сделке купли-продажи через Сеть. Веб-ресурсы есть практически у любого агентства недвижимости. Помимо этого, интернет-пространство наполняют объявления о продаже от частных лиц.

Часто потенциальный покупатель сталкивается с обилием объявлений, теряется в их огромном количестве, а в итоге объявление может не соответствовать реальности. Мало кто знает, что правильно выбранное объявление – уже полдела. Эксперты дают три простых совета, как найти действительно полезную информацию и отсеять сетевой шлак.

Первое – определитесь с тем, что ищете. Поисковой системе нужно как можно точнее указать параметры сортировки. В том числе написать, что ищете квартиру в собственность, а не в аренду. Можно прописать город и даже район, количество комнат и этаж. Теперь пользователь получит более конкретную информацию.

Второе – разделите сведения о необходимой недвижимости на две категории. В интернете достаточно объявлений от частных лиц и от риэлтерских агентств. Некоторые люди предпочитают экономить на услугах риэлтора и самостоятельно заниматься жилищным вопросом. Однако у покупателя нет гарантий, что частный владелец не схитрит, говоря о качествах жилплощади или не обманет о состоянии документов и наличии подводных камней. Иногда продавец может утаить важную информацию от клиента, слукавить о ремонте, количестве квадратных метров и так далее. Поэтому может оказаться, что клиент переплатит за жилье даже больше, чем за услуги риэлтора.

Третье – обязательно записывайте номера телефонов, указанные в объявлениях. Выделяйте для себя заинтересовавшие объявления и запишите телефоны. Если вы не желаете сотрудничать с агентствами, отбросьте все объявления, в которых повторяются номера – некоторые компании пытаются замаскироваться под частных владельцев, но номера телефонов их могут выдать. Далее, отсейте объявления, которые предлагают квартиру без ремонта или исключают другие, важные для вас критерии.

И главное – задавая вопросы по телефону, не стоит скромничать. Спрашивать нужно все, что интересует. Не лишним будет уточнить, действительно ли идет речь о тех квадратных метрах, которые указаны в объявлении. Иногда покупатели могут пойти на хитрость и написать более низкую цену, чтобы привлечь покупателей. А реальное предложение может быть не только дороже, но и хуже – находиться не в том районе, и иметь не тот ремонт. Чтобы избежать разочарований и не попасться на удочку мошенников, лучше использовать услуги профессиональных риэлторов.