Как быстро и выгодно продать квартиру премиум-класса – рекомендации специалистов

На рынке недвижимости очень часто попадаются квартиры, владелец которых хочет максимально быстро их продать. Однако в период спада недвижимость гораздо хуже продается, чем покупается, в связи с чем продавцы находятся в более сложном положении, чем их клиенты. Чаще всего это случается с элитными квартирами. Специалисты советуют воздержаться от продажи собственности в этот период, но бывают ситуации, когда обстоятельства решают за нас. Итак, когда назрела острая необходимость продать жилье, по возможности выгодно, нужно следовать следующим рекомендациям.

Во-первых - не стоит полагаться исключительно на свои силы. Лучше вверить все заботам профессионалов. Тут тоже необходимо учитывать тонкости и правильно определиться с риэлторской конторой. Если агентство работает в основном с недвижимостью среднего класса и ниже, не стоит обращаться к услугам его сотрудников при необходимости продать жилье класса премиум. Потратьте время на поиски фирмы, которая привыкла работать с состоятельными клиентами, и не боится семизначных сумм.

Во-вторых – постарайтесь охватить максимальную аудиторию. Публиковать объявления о продаже дорогих (да и дешевых) квартир нужно не только в интернете, но и в газетах. Не поскупитесь оплатить рекламу на телевидении. Гораздо чаще состоятельные покупатели узнают об элитном жилье именно из этих источников. Фотографии, которые вы планируете приложить к объявлению, должны быть отличного качества и показывать квартиру в лучших ракурсах. Если бюджет позволяет, наймите фотографа-профессионала. Он сделает снимки, которые привлекут покупателей и в то же время отпугнут мошенников. Как правило, аферисты гораздо охотнее проводят махинации с жильем эконом-класса.

В-третьих – будьте готовы снизить цену по крайней мере на 10-15%. Если жилье куплено в кредит, и выплаты еще продолжаются – постарайтесь переоформить займ на покупателя. Это предложение может встретить понимание у будущих владельцев. Ведь они получат возможность платить за недвижимость поэтапно.

Однако, если есть возможность повременить со сделкой – сделайте это. Продажа по бросовым ценам крайне невыгодная вещь для собственника, ведь уже через несколько месяцев цена на квадратные метры может на порядок вырасти, но в тоже время может и упасть. Все зависит от общей экономической ситуации в регионе.